コスモ立石リバーステージ

  • 東京都葛飾区東立石四丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
5,098万円
65.3万円/㎡
相場
4,968万円
63.7万円/㎡
2,443
4,126
5,810
7,494
AI査定結果
推定相場価格
4,968万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,126万円〜5,810万円
52.9万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ立石リバーステージ
5,098万円（65.3万円/㎡）/ 3階 / 78.03㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は61.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/195,098万円65.3万円3階 78.03㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/03/294,299万円62.4万円1階 68.94㎡ 3LDK南
2025/03/294,299万円62.4万円1階 68.94㎡ 2DK+S南
2025/03/015,198万円66.6万円3階 78.03㎡ 2SLDK南
2025/02/035,398万円69.2万円3階 78.03㎡ 2LDK+S南
2024/10/063,480万円50.5万円1階 68.94㎡ 2SLDK南
2024/10/035,380万円56.5万円4階 95.16㎡ 3SLDK南
2024/09/033,780万円54.8万円1階 68.94㎡ 2SLDK南
2024/08/064,180万円53.6万円3階 78.03㎡ 2LDK+S南
2024/07/223,980万円61.8万円1階 64.35㎡ 2SLDK南
2024/05/304,180万円65.0万円1階 64.35㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南
2023/04/184,680万円66.7万円5階 70.15㎡ 2LDK+S南
2023/04/064,699万円67.0万円5階 70.15㎡ 2LDK+S南
2023/03/183,680万円55.6万円1階 66.21㎡ 3LDK南
2023/02/203,980万円56.2万円1階 70.77㎡ 3LDK南
2023/02/184,799万円68.4万円5階 70.15㎡ 2SLDK南
2023/02/173,980万円60.1万円1階 66.21㎡ 3LDK-
2023/02/173,680万円55.0万円1階 66.93㎡ 3LDK-
2023/02/174,999万円71.3万円5階 70.15㎡ 2LDK+S南
2022/10/094,999万円71.3万円5階 70.15㎡ 3LDK南
2022/09/064,999万円75.3万円5階 66.42㎡ 3LDK南
2021/10/113,680万円52.5万円5階 70.15㎡ 2LDK+S南
2020/12/282,580万円42.3万円3階 61㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17コスモ立石リバーステージ
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅6分 5,098万円65.3万円78.03㎡2LDK+S3階 / 5階建 南2002年43戸RC
2025/05/22ダイアパレスグランデージ立石
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅4分 5,980万円78.0万円76.65㎡4LDK3階 / 6階建 南2000年37戸RC
2023/12/10セザールリバーサイド立石
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅5分 4,280万円61.7万円69.37㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2001年36戸RC
2020/12/01ライオンズステーションプラザ立石
葛飾区立石一丁目
京成立石駅2分 3,380万円51.2万円66.08㎡2LDK9階 / 14階建 南1998年74戸SRC
2025/02/18アーバンキャッスル立石IIISTAGE
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅12分 3,980万円56.5万円70.46㎡3LDK2階 / 5階建 南2005年30戸RC
2021/06/29リリーベル立石駅前
葛飾区立石一丁目
京成立石駅4分 4,880万円64.9万円75.16㎡3LDK4階 / 12階建 南2003年20戸SRC
2024/05/12レーベンハイム立石リッシュ
葛飾区立石一丁目
京成立石駅5分 3,390万円53.0万円63.97㎡3LDK1階 / 10階建 西2004年35戸RC
2023/11/25クリオ京成立石壱番館ねさげ
葛飾区東立石二丁目
京成立石駅9分 3,680万円50.7万円72.62㎡2LDK1階 / 6階建 南1999年27戸RC
2023/09/04ライオンズマンション青砥リバーサイド
葛飾区立石八丁目
京成立石駅9分 3,480万円53.6万円64.98㎡3LDK3階 / 5階建 西1999年52戸RC
2025/04/19ライオンズグローベル京成立石
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅13分 3,799万円51.5万円73.72㎡3LDK1階 / 10階建 南2003年53戸RC
2024/09/28デ・リード立石グランビュー
葛飾区立石一丁目
京成立石駅5分 5,240万円74.8万円70.09㎡3LDK13階 / 13階建 南2002年26戸SRC
2023/04/25エクセレントキャッスル立石
葛飾区東立石二丁目
京成立石駅10分 3,380万円49.2万円68.65㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年29戸RC
2022/10/07サニーコート立石
葛飾区立石三丁目
京成立石駅6分 3,990万円59.2万円67.41㎡3LDK2階 / 6階建 東2006年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、葛飾区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は葛飾区の平均と比較して8.8%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積68.03㎡〜88.03㎡の平均販売価格
東京都
118.8万円/㎡
前年比+25.4%
葛飾区
60.0万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名コスモ立石リバーステージ
所在地東京都葛飾区東立石四丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩6分
築年月2002年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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