コスモ立石リバーステージ

  • 東京都葛飾区東立石四丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
4,898万円
62.8万円/㎡
相場
5,237万円
67.1万円/㎡
2,633
4,369
6,105
7,841
AI査定結果
推定相場価格
5,237万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,369万円〜6,105万円
56.0万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ立石リバーステージ
4,898万円（62.8万円/㎡）/ 3階 / 78.03㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,898万円62.8万円3階 78.03㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/06/044,199万円60.9万円1階 68.94㎡ 2SLDK南
2025/05/304,998万円64.1万円3階 78.03㎡ 2LDK+S南
2025/05/175,098万円65.3万円3階 78.03㎡ 2LDK+S南
2025/03/294,299万円62.4万円1階 68.94㎡ 2DK+S南
2025/03/294,299万円62.4万円1階 68.94㎡ 3LDK南
2025/03/015,198万円66.6万円3階 78.03㎡ 2SLDK南
2025/02/035,398万円69.2万円3階 78.03㎡ 2LDK+S南
2024/10/063,480万円50.5万円1階 68.94㎡ 2SLDK南
2024/10/035,380万円56.5万円4階 95.16㎡ 3SLDK南
2024/09/033,780万円54.8万円1階 68.94㎡ 2SLDK南
2024/08/064,180万円53.6万円3階 78.03㎡ 2LDK+S南
2024/07/223,980万円61.8万円1階 64.35㎡ 2SLDK南
2024/05/204,180万円65.0万円1階 64.35㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は63.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
コスモ立石リバーステージ
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅6分 4,898万円62.8万円78.03㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 南2002年43戸RC
2025/06/16バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,750万円55.6万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年64戸RC
2025/06/06ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,360万円51.5万円65.27㎡3LDK3階 / 5階建 西2004年47戸RC
2025/02/24グランシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切六丁目
堀切菖蒲園駅11分 3,390万円55.0万円61.61㎡3LDK3階 / 6階建 東2007年29戸RC
2025/05/10グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 3,280万円54.6万円60.02㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年74戸RC
2024/08/27カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,990万円78.1万円63.91㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年45戸SRC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2025/02/22レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 4,950万円66.0万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2025/04/15プレミアコート・アクレス
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅12分 4,480万円62.4万円71.83㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年26戸RC
2024/12/15ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 4,480万円67.9万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2025/06/10イクシア堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅12分 4,180万円55.7万円75.01㎡3LDK5階 / 8階建 南東2006年53戸RC
2024/04/29ローヤルシティお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅10分 4,480万円66.8万円67.11㎡3LDK2階 / 6階建 東2007年28戸RC
2024/10/08コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,580万円75.6万円73.81㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2024/12/18アールヴェール亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,980万円74.0万円80.83㎡1SLDK7階 / 8階建 南2002年71戸RC
2025/04/21クリオ水元公園壱番館
葛飾区東水元一丁目
金町駅15分 4,980万円58.0万円85.89㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年36戸RC
2024/02/29レクシオお花茶屋
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅8分 3,499万円58.0万円60.36㎡2LDK3階 / 7階建 北西2003年26戸RC
2024/10/10ヴェルアージュ亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 4,380万円64.2万円68.2㎡3LDK2階 / 11階建 -1998年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、葛飾区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は葛飾区の平均と比較して3.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
葛飾区
64.8万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名コスモ立石リバーステージ
所在地東京都葛飾区東立石四丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩6分
築年月2002年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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